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华山路“老人楼”装电梯6年不成,全因底楼反对,网友为此吵翻了

栏目:财经   发布时间:2017/05/27   来源:上观新闻   编辑:shobserver

底楼


西岳路639号11幢共30户居民,其中有90岁以上长辈的4户,80岁以上长辈的17户,占总户数的70%,是栋彻彻底底的“高龄长辈楼”。


共有居民:30户





岁以上老人












































有90岁以上长辈
4户




有80岁以上长辈
17户





其他
9户












为了给“高龄长辈楼”装部电梯,83岁的苏修洁老先生已牵头奔波了近6年。今年初,楼内居民终究完成为了二次征询,29户居民均赞成加装电梯,对经费分摊方案也达成为了一致。但是,当苏老先生来到房管部门申请立项时,却未获受理,缘故是底楼有一户居民反对。
  
苏修洁和其他居民们不解:


沪的指点意见明确规定,加装电梯楼业主90%以上赞成就能够了,他们楼里30户居民,29户赞成,已经大大超过了90%的比例,区房管部门为什么不受理呢?










牵头人苏修洁老先生一筹莫展

图说:牵头人苏修洁老先生一筹莫展,申请材料筹备了一大堆,业主把钱都打入了银行卡。新民晚报首席记者 邵宁 摄


一户居民不赞成,没法立项













位于中福会托儿所后面的这栋六层住宅楼建成于1981年,一梯五户,共30户,建成时仍是让人羡慕的“新工房”,入住的大可能是中福会的中层干部。





302室的俞珊阿婆说,当年他们住进来的时候还年青,可现在都80多岁了,爬楼梯力不从心,尤其是手里提点东西的时候。












街道和居委在每层墙角装了简便椅子,让居民左右楼歇歇脚,可大家仍是但愿早点装上电梯,提高人生质量。


楼梯间安放的休息凳
图说:楼梯间安置的休息凳,长辈们爬楼梯半途可以在此休息。新民晚报首席记者 邵宁 摄


“我们从2011年起就给区政府写信,申请加装电梯了,但由于手续太繁琐,加之业委会瘫痪而休止了。”楼组支部书记、加装电梯项目的牵头人苏修洁说。





他说,去年市政府出台简化手续的新办法后,大家的热忱又被点燃了,从新开始启动这件事,也得到了西岳居委会的支撑。楼内居民进行了两次征询,磋商好了经费分摊方案!













分摊方案




一楼:不出钱
二楼:每一户5000元
三楼:每一户1万元
四楼:每一户1.5万元
五楼:每一户2万元
六楼:每一户2.5万元









因为楼内户数多,每一户承当的费用不多,这也是这栋楼装电梯的“优势”。业主们还联络了电梯公司,肯定了加装电梯的适合位置。

  
本以为审批手续简化了,接下来的工作会很顺利,没想到又遇到了一个坎。一楼一名业主不赞成加装电梯。因而,现今年苏老先生向区住宅修葺管理中心提出申请时,却得到“该幢楼有明确反对意见,故暂且没法立项”的回覆。“二楼以上所有的居民把钱都交了,可是现在项目又搁浅了。”苏修洁特别无奈。


新民晚报首席记者
图说:西岳路639号11幢,已经有35年历史。新民晚报首席记者 邵宁 摄
  
前天,记者来到这栋楼所在的静安寺街道西岳居委会知道情况。居委会主任王淑玲在这里工作了多年。




她说,如今是老龄化社会,居民要装电梯,居委会确定是支撑的。为此,底楼那户居民的意见也是她帮着征询的。那个业主将房子长时间出租,自己住在外区。


今年春节后,王淑玲买通了那个业主电话,问她是不是赞成加装电梯,她表示不赞成,还反问“装电梯我有啥益处?”王淑玲劝她思考一下楼上居民的难处,多多理解谅解,但没有说服她。以后,这个业主还打了12345热线投诉,反对在本幢楼装电梯。










  
今年4月,苏老先生和三楼居民也与这位业主进行了电话、短信沟通,告知她加装电梯底楼居民不出钱,并且加装位置距离她家较远,没有影响,也请她来现场看图纸、实行方案。她不置可否。







29户赞成1户反对!西岳路“高龄长辈楼”加装电梯咋就这么难?网友们为此吵翻了……














有网友认为,底楼的业主不厚道!









也网友认为


也网友认为,底楼业主不赞成也情有可原,不必道德绑架!










一些网友列举了加装电梯




一些网友罗列了加装电梯,可能给底楼业主带来的损失。








大部分网友觉得




大部份网友觉得,楼上楼下的住户应当协商解决,好好磋商仍是能够达成共鸣的。








也有网友给出了





也有网友给出了“加装电梯”之外的解决策略,譬如:安装电动爬楼机。








静安区有关部门
  

静安区有关部门:但愿做通业主工作后再申请













沪关于多层住宅增设电梯的指点意见明确规定,小区全部业主三分之二、加装电梯楼业主90%以上赞成就能够了。那为何西岳路639号11幢仅一户业主不赞成就不能立项呢?

  
静安区加装电梯申请由区房管局下属的住宅修葺管理中心负责审批,负责这项工作的魏联兵对西岳路639号11幢情况特别熟识。“他们从2012年起就准备加装电梯,当时也是我接手的,但因为种种缘故没胜利,后来漂亮园居委会华怡园装成为了。”去年这幢楼从新启动加装电梯工程后,魏联兵也一直参与,前去现场观察,为他们提供了二次征询的表格,并且让居民把图纸给计划部门初审,免得走冤枉路。
  


魏联兵说,市里有关文件规定,加装电梯楼业主90%以上赞成,无非还有一个前提,就是“其他业主没有明确反对意见”。现在,一楼那户业主明确反对,所以暂且不能立项,仍是但愿居民、居委会再做一下工作,得到支撑后再进行申请。










  
居委干部则表示,一直想请这位业主过来面谈或上门做工作,可是她栖身在外,找不到,也不接电话,没有办法做工作。
  
魏联兵说,这栋楼大部份居民装电梯的欲望十分迫切,他很理解,为此他也把情况向市住建委进行了反应,但愿在政策上能够突破。但市住建委的意见也是再做做这一户居民的工作。这几天,魏联兵还在与居委会联络,将在端五节后再和居民们一块儿开会协商这件事。
  
考验政府职能部门的智慧













记者知道到,静安区房管局对多层住房加装电梯工作十分支撑,今年区住房修葺中心就已经完成为了12栋楼加装电梯的立项。无非,西岳路639号11幢的情况却十分特殊:29:1这个困难如何解?“一户反对”的坎能不能跨越?考验的是政府职能部门的智慧。只要到实地看一看情况,听一听大众的呼声,是非弯曲不难判断,办法不会想不出来。

  
俞珊有过一名老邻居,曾经当过国际和平妇幼保健院的副院长,对装电梯的事也特别踊跃,巴望能乘着电梯上左右下。“可是她去年97岁高龄‘走了’,仍是没等到电梯装上的那一天。”俞阿婆说,楼里的好多长辈都已经是耄耋之年,真的等不起了!


至于加装电梯,你怎样看?
是支撑底楼的业主,仍是楼上的大多数呢?


留言告知我们吧!




本文来源:新民晚报、本日头条、新浪微博
相关作者:邵宁
编纂:皮小姐






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